Der Rat der Stadt Nettetal hat die Aufstellung des Bebauungsplans sowie die Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen und damit den Weg für das formelle Bauleitplanverfahren freigemacht. Gleichzeitig wurde die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung auf den Weg gebracht.
Wohnraum für rund 1500 Menschen
Auf dem rund zwölf Hektar großen, teils ehemaligen Pierburg-Gelände, soll in den kommenden Jahren ein modernes und lebendiges Wohnquartier für rund 1.500 Menschen entstehen. Geplant sind insgesamt mehr als 500 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnformen – darunter Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser und freistehende Einfamilienhäuser. Ziel ist es, ein vielfältiges Quartier zu schaffen, das Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen ein attraktives Zuhause bietet.
Ein wesentliches Element der Planung ist die zentrale Grünachse, die das Quartier von Norden nach Süden durchzieht. Sie schafft nicht nur hochwertige Freiräume und Aufenthaltsbereiche, sondern bildet zugleich eine Pufferzone zum bestehenden Gewerbebetrieb. Ergänzende Schallschutzmaßnahmen sorgen dafür, dass Wohnen und Gewerbe auch künftig gut miteinander vereinbar sind.
Die nächsten Schritte im Bauplanverfahren
Mit dem Ratsbeschluss können nun die nächsten Schritte im Bauleitplanverfahren erfolgen. Voraussichtlich im Herbst 2026 beginnt die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit. Im weiteren Verfahren werden die Planungen konkretisiert und die eingehenden Hinweise sorgfältig geprüft. Parallel werden die Vorbereitungen für den Rückbau der ehemaligen Pierburg-Gebäude und die anschließende Erschließung des Quartiers vorangetrieben.
